Ev sahibi olma hayali kuran ancak nakit eksiği bulunan vatandaşlar için Ziraat Katılım, katılım bankacılığı prensiplerine uygun konut finansmanı paketini duyurdu. 750 bin TL’lik nakit açığını kapatmak isteyenler için 120 aya varan vade ve sabit ödeme avantajı sunan sistemde, aylık taksitler ve geri ödeme planları netleşti. İşte faizsiz bankacılık modeliyle ev sahibi olmanın detayları…
Konut fiyatlarındaki değişim ve kredi maliyetlerinin yükseldiği 2026 Şubat döneminde, Ziraat Katılım faiz hassasiyeti olan tüketiciler için “kâr payı” esaslı finansman modelini devreye aldı. Banka, müşterisinin beğendiği evi peşin alıp üzerine kâr payı ekleyerek vadeli satış yapma esasına dayanan bu sistemle, 750.000 TL’lik finansman desteği sağlıyor.
Katılım bankacılığında “nakit kredi” yerine “ticari işlem” esastır. Ziraat Katılım, sizin seçtiğiniz konutu satın alır ve size belirlenen vade üzerinden geri satar. Bu modelin en büyük avantajı, piyasadaki faiz dalgalanmalarından etkilenmeyen sabit taksit imkanı sunmasıdır.
Piyasadaki güncel kâr payı oranları baz alındığında (ortalama %2.89 tahmini üzerinden), 750 bin TL’lik bir finansman kullanımında aylık taksitler şu şekilde şekilleniyor:
120 Ay (10 Yıl) Vadeli Plan:
Aylık Taksit Tutarı: Yaklaşık 22.500 TL – 23.000 TL
Toplam Geri Ödeme: Yaklaşık 2.7 Milyon TL
Avantaj: Uzun vade sayesinde aylık taksitler daha ödenebilir seviyede tutulur.
60 Ay (5 Yıl) Vadeli Plan:
Aylık Taksit Tutarı: Yaklaşık 27.500 TL – 28.500 TL
Toplam Geri Ödeme: Yaklaşık 1.6 Milyon TL
Avantaj: Toplam maliyet ciddi oranda düşer ve borç daha kısa sürede biter.
Sistemin en cazip yönü, imza anında belirlenen taksitlerin 120 ay boyunca değişmemesidir. Enflasyonun yüksek seyrettiği ve maaş zamlarının yapıldığı dönemlerde, sabit kalan taksitler zamanla hane halkı geliri içerisinde “erir” ve ödeme kolaylığı sağlar.
Ekspertiz Değeri: Finansman, satın alınacak evin ekspertiz değerinin %80 ile %90’ına kadar kullandırılabilir.
Gelir Durumu: Hane halkı toplam gelirinin taksit tutarlarını karşılayacak seviyede olması beklenir.
Kredi Notu: Kredi Kayıt Bürosu (KKB) notunun risksiz veya düşük riskli grupta yer alması onayı hızlandırır.
Kaynak – Haber Merkezi
BİM, 17 Şubat Salı gününden itibaren geçerli olacak yeni aktüel ürünler listesini duyurdu. “Haftanın Önerileri” başlığıyla yayımlanan kampanyada atıştırmalıklardan süt ürünlerine, et ve tavuk grubundan içeceklere kadar geniş bir ürün yelpazesi yer aldı. İşte öne çıkan ürünler ve güncel fiyatlar… Türkiye genelindeki mağazalarında satışa sunulacak kampanya ürünleri sınırlı stoklarla raflara gelecek. Listede hem temel gıda […]
Maliyet artışları ve vergi düzenlemeleri sonrası sigara fiyatlarında beklenen büyük artış gerçekleşti. TBYD Başkanı Erol Dündar’ın sosyal medya üzerinden yaptığı duyuruya göre, bir sigara grubunda tüm ürünler zamlandı. Sigara fiyatlarına yönelik zam yağmuru devam ediyor. Tekel Bayileri Yardımlaşma Derneği (TBYD) Başkanı Erol Dündar, bir sigara grubunun fiyat listesini güncellediğini duyurdu. Yapılan son zamla birlikte ilgili […]
Milyonlarca kamu personeli, emeklilerde olduğu gibi kendilerine de bayram veya tatil ikramiyesi verilmesi beklentisindeydi. TBMM’ye sunulan yeni kanun teklifi, bu beklentiyi bir adım öteye taşıyarak memura ekonomik bir nefes alanı açmayı hedefliyor. Kamu çalışanlarını heyecanlandıran yeni bir yasa teklifi TBMM Komisyonu’na sunuldu. CHP Adana Milletvekili Ayhan Barut tarafından hazırlanan teklif yasalaşırsa, devlet memurlarına her yıl […]
2019 yılından bu yana düzenli olarak ödenen emekli bayram ikramiyeleri için 2026 yılı beklentileri netleşmeye başladı. Sivas Cumhuriyet Üniversitesi Öğretim Üyesi Doç. Dr. Abdulkadir Yüksel, ekonomik veriler ve enflasyonla mücadele politikaları ışığında çarpıcı bir tahminde bulundu. Yüksel’e göre, bu yıl ikramiyelerin 5 bin 500 ile 6 bin TL seviyesine çıkarılması muhtemel. İşte bin TL ile […]
Emeklilik sistemindeki adaletsizlikler, özellikle başvuru tarihlerindeki katsayı farklarıyla içinden çıkılmaz bir hal aldı. Aynı iş yerinde, aynı şartlarda çalışan vatandaşlar, sadece takvim yaprağı değiştiği için ömür boyu sürecek bir maaş kaybıyla karşı karşıya kalıyor. Sosyal Güvenlik sistemindeki katsayı ve güncelleme farkları, emekli adayları için tam bir “takvim tuzağına” dönüştü. SGK Uzmanı İsa Karakaş’ın gündeme getirdiği […]
Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanı Mahinur Özdemir Göktaş, evlerinde bakılan tam bağımlı vatandaşlar ve aileleri için ödenen Evde Bakım Yardımı’nın Ocak 2026 memur maaş katsayısı artışıyla birlikte 13 bin 878 TL’ye yükseldiğini duyurdu. Artışlı ödemelerin bu ay itibarıyla 516 bin hak sahibinin hesabına yatırılmaya başlandığını belirten Göktaş, toplamda 7,09 milyar TL ödeme yapılacağını açıkladı. İşte […]
